Üzenetek: 56
Témák: 2
Csatlakozott: 2006 Mar
Értékelés:
0
Szia Viki!
Szerintem jó a számitásod! 7.310 e Ft adóköteles.
Viki
Üzenetek: 1
Témák: 0
Csatlakozott: 2008 Mar
Értékelés:
0
Sziasztok!
Megerősítést kérnék :
Magánszemély 2003-ban örökölte szülei családi házának 1/4 részét, 2007-ben megvásárolta a fennmaradó 3/4 részt (8000.000 Ft-ért , illeték 440.000)
2008. januárjában értékesítette az egészet 21.000.000 Ft-ért
Az új törvény szerint a 2003-ban szerzett ingatlan adómentes (5 év).
Ebben az esetben 21.000.000 Ft 1/4 része adómentes?
A fennmaradó 15.750.000
vételár - 8.000.000
illeték- 440.000
__________________________
7.310.000 lenne adóköteles?
Szétrágja a kedves ügyfél a lelkelmet hiába 2009-ben kell majd csak bevallani.
Előre is köszi: Viki
Üzenetek: 8,810
Témák: 157
Csatlakozott: 2005 Aug
Értékelés:
21
Szia Gajda!
Szerintem igen!
Üdv: Klári
Ha javulni látod a dolgokat, akkor valami fölött elsiklottál.
Üzenetek: 1,155
Témák: 12
Csatlakozott: 2006 Aug
Értékelés:
0
Egy magánszemély ingatlant értékesitett 2006-ban, keletkezett 4 millió jövedelme, de a még a 0653-as bevall. benyújtása előtt (2007.márc-ban) lakáscélra fordított 8 milliót. Tehát a 0653-as bevallásban ez szerepelt.
Most őneki a 0753-asát készítem, s most előkerült egy másik ingatlanértékesitési adásvét. szerződés, amely 2007. januárjában történt, ebből 100 ezer Ft jövedelem keletkezett.
Tekintve, hogy ezt a jövedelmet is a 2007. márciusi lakásvásárlásra forditotta, ismét mentesülhet az SZJA alól ?
Üzenetek: 56
Témák: 2
Csatlakozott: 2006 Mar
Értékelés:
0
Sziasztok!
Egy Kft , mely ingatlan beruházással/értékesitéssel foglalkozik: 2007-ben vásárolt magánszemélytöl egy telket, arra 2007-ben megkezdödött egy ház felépitése, mely ingatlan 2008-ban kerül eladásra. 2007-re a Kft választotta a különbözet szerinti áfát, 2008-ra viszont az ÁFA törvényben nincs lehetőség a különbözet sz. áfát választani az ingatalanokra.
Az értékesitésről 2008-ban kiállitott számlában: a magánszemélytöl vett telket különbözet szerinti áfásan, a felépitményt pedig az általános szebályok szerinti (20%) áfával értékesitheti a Kft, vagy az egész ingatlan értékesitéséröl áfás számlát kell kiállitani?
Üzenetek: 2,106
Témák: 15
Csatlakozott: 2006 Dec
Értékelés:
0
Nincs rá nyomtatvány, levélben kell visszakérni.
Üzenetek: 107
Témák: 2
Csatlakozott: 2006 Apr
Értékelés:
0
Segítséget szeretnék kérni.
2006 ban eladtak egy ingatlant az szja szerint adót befizették és 2008 ban tudtak venni egy másik ingatlant és az adót szeretnék visszaigényelni, ezt milyen nyomtatványon tehetjük meg?
Köszönöm előre is
Ingatlan adás-vétel
